🏡 PTZ 2024 : Tout savoir sur le Prêt à Taux Zéro pour primo-accédants et investisseurs

Devenir propriétaire n’a jamais été aussi accessible ! Avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2024-2027), l’État offre un soutien renforcé aux ménages souhaitant acheter leur résidence principale. Ce dispositif, revisité pour les années à venir, constitue une véritable opportunité pour les primo-accédants, mais aussi pour les investisseurs et propriétaires bailleurs.

ℹ️ Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et comment ça fonctionne ?

Le PTZ est un crédit immobilier sans intérêts, destiné à compléter un financement bancaire classique pour l’achat ou la construction d’un logement neuf ou ancien avec travaux.

💰 Empruntez une partie du prix d’achat sans payer d’intérêts
📉 Réduit considérablement le coût global du projet
🔗 Cumulable avec d’autres prêts aidés ou bancaires

💡 Exemple : un couple achetant un logement de 275 000 € à Lyon peut bénéficier d’un PTZ couvrant jusqu’à 138 000 €.

✨ Les nouveautés du PTZ 2024-2027 pour primo-accédants et investisseurs

📊 Plafonds de revenus et zones éligibles

💵 Plafonds de revenus revalorisés : jusqu’à 49 000 € pour une personne seule en zone A
📍 Priorité aux zones A, A bis et B1, là où la demande de logements est la plus forte

🏗 PTZ pour l’achat dans le neuf et l’ancien avec travaux

🏘 Neuf : financement jusqu’à 50 % du coût total du projet
🔨 Ancien avec travaux : accessible dans certaines zones rurales et en rénovation énergétique
🌱 Encouragement aux logements basse consommation (BBC), soutenant la transition écologique

🧮 Comment calculer votre éligibilité au PTZ 2024 ?

L’éligibilité dépend de :
👨‍👩‍👧‍👦 Vos revenus fiscaux
👥 La composition de votre foyer
📌 La localisation du bien
🏠 Le type de logement

👉 Un simulateur PTZ permet d’obtenir rapidement le montant maximum auquel vous pouvez prétendre.

💼 Les avantages du PTZ pour les investisseurs et promoteurs immobiliers

🏷 Les logements éligibles PTZ se vendent plus facilement
📈 Valorisation optimale pour les investisseurs
⏱ Réduction des délais de vente pour les programmes neufs

🌿 Le PTZ et la transition écologique dans l’immobilier

🏢 Construction neuve basse consommation (BBC)
♻️ Rénovation énergétique de l’ancien
🌍 Contribution à un parc immobilier plus durable

🌿 Acheter un logement éligible PTZ, c’est à la fois réduire ses coûts et participer à la transition écologique.

🚀 Pourquoi profiter du PTZ dès maintenant ?

💳 Taux d’intérêt classiques élevés : le PTZ permet de financer sans intérêts une partie de votre projet
🛡 Dispositif garanti jusqu’en 2027 : sécurisez votre financement dès maintenant
⏰ Opportunité rare pour primo-accédants et investisseurs : c’est le moment d’agir

📞 Contactez dès aujourd’hui votre conseiller logement pour connaître le montant exact que vous pouvez emprunter et découvrir les biens éligibles près de chez vous !