🏡 Villa T4 avec studio indépendant – Fargues-Saint-Hilaire
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Sous offre d'achat
- 292.000€
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🏡 Villa T4 avec studio indépendant – Fargues-Saint-Hilaire
- 292.000€
Description
📍 Adresse : 12 Lotissement Jardins de Fargues
📏 Surface habitable : 92 m²
🌿 Terrain : avec jardin, terrasse et cabanon. Surface jardin : 219m², terrasse : 5.25m²
🚗 Stationnement privatif inclus
🛋️ Rez-de-chaussée
- 🍳 Cuisine séparée, aménagée et très fonctionnelle
- 🛏️ Chambre avec placard
- 💡 Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin
+ Studio intégré avec entrée indépendante :
- 🚿 Salle d’eau + WC
- 🍴 Kitchenette
Idéal pour accueillir des amis, un adolescent, ou à transformer en dressing / buanderie / bureau
🛏️ Étage
- 2 chambres avec placards
- 🛁 Salle de bain
- 🚻 WC indépendant
Vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis
🌞 Extérieur
- Terrasse conviviale dans le prolongement du séjour
- Jardin clos et arboré
- Cabanon de rangement
⚙️ Confort & économies d’énergie : logement économe et respectueux de l’environnement
- 🌬️ Ventilation double flux
- ☀️ Panneaux solaires + chauffe-eau solaire
- 🔥 Poêle à granulés
- 🧱 Isolation des combles
- 💶 Taxe foncière : 940 €
📍 Localisation
✅ Environnement calme et résidentiel
✅ À 600 m du centre-ville de Fargues-Saint-Hilaire
✅ Proximité écoles maternelles, primaires et secondaires
Prix de vente : 292 000€ frais d’agence inclus, charge vendeur
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse: 12 Lotissement les Jardins de Fargues, Fargues-Saint-Hilaire, France
- Ville: Fargues Saint hilaire
- Région: Gironde
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:12 pm- Référence IG-14
- Prix 292.000€
- Surface 92 m²
- Chambres 3
- Type 3 chambres, Maison
Détails supplémentaires
- WC 2
- Parking 2
- Chambres + placards 3
Aperçu
Référence: IG-14
- 3 chambres, Maison
- 3
- IG-14
- 92
Calculatrice de crédit
Mensuel
- Apport
- Montant du prêt
- Mensualités
Classe énergétique
- Classe énergétique: C
- Indice performance énergétique: 176 kWh/m² et par an
- Gaz à effet de serre: A
- A+
- A
- B
- 176 kWh/m² et par an | Classe énergétique CC
- D
- E
- F
- G
- H









